Lokale i AGD

Sprzęt AGD w mieszkaniach, najmie i lokalach

Pralka, zmywarka, lodówka, piekarnik i płyta grzewcza w mieszkaniu po najmie, lokalu usługowym, aneksie kuchennym, kawalerce, protokole zdania lokalu, rozliczeniu kaucji oraz koszcie przywrócenia urządzenia do użycia.

Stan urządzeń po użytkowaniu lokalu

Sprzęt AGD w lokalu po użytkowaniu wymaga rozdzielenia zużycia, awarii, braku konserwacji i uszkodzenia powstałego w czasie najmu. Pralka z wodą w bębnie, zmywarka z osadem na filtrze, lodówka pracująca bez przerwy albo piekarnik bez grzania mogą oznaczać zwykłą usterkę, zaniedbanie użytkowe albo koszt wpisany do rozliczenia po zdaniu mieszkania.

W lokalu usługowym znaczenie ma czas pracy urządzenia, temperatura otoczenia, obciążenie sprzętu i koszt przerwy. W mieszkaniu znaczenie ma protokół, kaucja, data sprawdzenia, stan wizualny, dostęp do urządzenia, obecność właściciela oraz decyzja, czy koszt wchodzi w naprawę, zużycie eksploatacyjne czy wymianę sprzętu.

Lokal i urządzenie
Stan po sprawdzeniu
Koszt albo decyzja
Mieszkanie po najmie, pralka z wodą w bębnie i zablokowanym odpompowaniem
Filtr drożny, pompa z opóźnioną reakcją, odpływ bez pełnego zatoru
260–380zł przy wymianie pompy, wpis do rozliczenia po lokatorze
Aneks kuchenny, zmywarka z osadem na filtrze i wodą na dnie
Filtr po stronie użytkowej, syfon przy zlewie, przewód odpływowy pod szafką
180–260zł przy odpływie, bez pełnej naprawy przy zabrudzonym filtrze
Lokal usługowy, lodówka pracująca stale i słaba temperatura w komorze
Kontrola termostatu, wentylatora, uszczelki drzwi i miejsca przy ścianie
260–480zł zależnie od elementu, decyzja zależna od kosztu przerwy
Mieszkanie po zdaniu, piekarnik bez grzania przy funkcji góra-dół
Grzałka, przełącznik funkcji, przewód, ślady przepalenia w komorze
280–420zł przy grzałce, rozliczenie z właścicielem lokalu
Kawalerka, pralka pod blatem i brak dostępu do filtra
Wąskie ustawienie, odpływ przy wannie, przewód za urządzeniem
Dodatkowy czas pracy przy wysunięciu i ponownym ustawieniu sprzętu

Najem i kaucja

Protokół zdania mieszkania, stan pralki, lodówki, zmywarki, piekarnika, koszt części, robocizna, zużycie eksploatacyjne oraz potrącenie po stronie lokatora.

Lokal usługowy

Lodówka, zmywarka, piekarnik, płyta grzewcza, praca ciągła, temperatura zaplecza, koszt przerwy i decyzja o naprawie albo wymianie urządzenia.

Mieszkanie po zdaniu

Sprzęt pozostawiony w lokalu, brak pełnej konserwacji, zabrudzony filtr, woda w urządzeniu, ślad wilgoci, niepełne chłodzenie albo brak grzania.

Rozdzielenie kosztu

Część zamienna, robocizna, dojazd, demontaż zabudowy, koszt eksploatacyjny, uszkodzenie użytkowe albo decyzja właściciela po sprawdzeniu sprzętu.